Très bel immeuble en pierre de type Haussmannien, bien de famille régulièrement entretenu.
Il se compose de 5 appartements, 2 F2 au rdc, loués respectivement 390, 00 € net, un F4 au premier étage loué 650,00 €, un F4 au deuxième étage qui vient de se libèrer et qui est à rénover, puis un F4/5 au dernier niveau loué 590,00 €.
Les appartements loués sont en très bon état.
Cet immeuble serait idéal pour financer sa résidence principale et procèder à de l'investissement locatif.
L'emplacement est rare et exceptionnel, il ne faut pas attendre un rapport locatif de 10 % mais l'acquisiition d'un patrimoine de qualité et rare sur le secteur.
A NE PAS LAISSER PASSER 300M², 1200 € du mètre carré sur le secteur en monopropriété !!!!
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Quelques travaux à envisager au niveau energétique pour les personnes ayant besoin de faire du déficit foncier