Réf : 4915

Belfort (90000) ENTRE LE CENTRE ET LA VIEILLE VILLE TRES RARE CET IMMEUBLE DE RAPPORT, VUE SUR LA SAVOUREUSE.

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 90000
Surface habitable (m²) 300 m²

Très bel immeuble en pierre de type Haussmannien, bien de famille régulièrement entretenu.

Il se compose de 5 appartements, 2 F2 au rdc, loués respectivement 390, 00 € net, un F4 au premier étage loué 650,00 €, un F4 au deuxième étage qui vient de se libèrer et qui est à rénover, puis un F4/5 au dernier niveau loué 590,00 €.

Les appartements loués sont en très bon état.

Cet immeuble serait idéal pour financer sa résidence principale et procèder à de l'investissement locatif.

L'emplacement est rare et exceptionnel, il ne faut pas attendre un rapport locatif de 10 % mais l'acquisiition d'un patrimoine de qualité et rare sur le secteur.

A NE PAS LAISSER PASSER 300M², 1200 € du mètre carré sur le secteur en monopropriété !!!!

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Quelques travaux à envisager au niveau energétique pour les personnes ayant besoin de faire du déficit foncier

Les infos Financières

Prix de vente 367 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 4 500 €

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Les infos Energetiques

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