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Belfort (90000)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

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350 m²
242 000 €
Réf 5124

L’agence IMMOREECHT vous propose à BELFORT – Proche du lycée Courbet, une belle
maison de ville avec beaucoup de caractère.

Ce bien séduira les amateurs de charme et d’authenticité grâce à ses beaux parquets, ses volumes et son agréable terrain arboré et clôturé de 3 ares 50.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec sas, donnant sur un hall de distribution. Celui-ci dessert un joli séjour baigné de lumière, orienté sud-ouest, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Une grande cuisine indépendante, ainsi qu’un espace WC avec rangement.

À l’étage, la maison dispose de trois belles chambres, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Les combles aménageables offrent également un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou espace loisirs.

Côté extérieur, vous profiterez d’un joli terrain clos, arboré et intimiste de 3 ares 50, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, comprenant une buanderie, une cave et une chaufferie. Un garage attenant avec fosse, particulièrement apprécié des bricoleurs et passionnés de mécanique, vient compléter ce bien.

A découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • carrez 120 m²
  • terrain 350 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1938
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin
  • quartier VOSGES

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 12.85 m²
  • salon/sejour 35 m²
  • chambre 16.70 m²
  • chambre 13.9 m²
  • chambre 15.25 m²
  • chambre 15.25 m²
  • salle de bain 5.8 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 242 000 €
Prix net vendeur 242 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22 %
Taxe foncière annuelle 2 380 €

Autour du bien

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