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Exincourt (25400)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

1
613 m²
1
249 000 €
Réf 5079

L'agence IMMOREECHT vous propose en EXCLUSIVITE, à EXINCOURT dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de type T5, saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son extérieur soigné.


Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec rangements, un WC indépendant, un double salon-séjour spacieux et lumineux, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale.


La partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau récemment rénovée avec WC.


La maison dispose également d’un sous-sol de 56 m², offrant de nombreux espaces de rangement ou possibilités d’aménagement, ainsi qu'un garage de 33 m² avec porte motorisée.


Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 6 ares 13, la propriété offre un cadre verdoyant et intime, parfait pour une vie de famille ou pour recevoir.

Les atouts :

- Environnement calme

- Belle pièce de vie avec accès terrasse et piscine

- Cuisine équipée

- Sous-sol de 56 m²

- Garage de 33 m² avec porte motorisée

- Terrain clos et arboré

- Salle d’eau rénovée

- WC indépendant

Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie à proximité des commodités.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • carrez 100 m²
  • terrain 613 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue piscine, jardin
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 31.26 m²
  • cuisine 12.47 m²
  • entrée 4.91 m²
  • chambre 16.80 m²
  • degagement 4.48 m²
  • rangement 0.44 m²
  • chambre 9.58 m²
  • chambre 9.78 m²
  • salle d'eau 6.28 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Prix net vendeur 235 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %
Taxe foncière annuelle 900 €

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