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Mandeure (25350)

Triplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

85 000 €

Réf 5096

L’agence Immoreecht de Belfort vous propose en EXCLUSIVITÉ, secteur de MANDEURE, dans petite copropriété en pierre, ce bel appartement de type T4/T5 en Triplex au premier et dernier étage.

Vous serez séduit par le charme de l’ancien avec sa construction en pierre, allié au confort moderne.

Le bien se compose de :

Un bel espace de vie lumineux
3 chambres
Une cuisine fonctionnelle
Une salle de bain avec douche et baignoire

Les atouts :

Faibles charges de copropriété
Chaudière récente
Fenêtres en triple vitrage pour un confort thermique et phonique optimal
2 places de parking privatives
Copropriété à taille humaine

Idéal pour une famille ou un projet d’investissement.

À visiter sans tarder !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
carrez 100 m²
séjour 48 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Est-Ouest
3 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)
vue rue
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 11.95 m²
salon/sejour 48.68 m²
WC 1.36 m²
salle de bain 6.31 m²

Etage 1

chambre 12.24 m²
chambre 11.40 m²
degagement 6.95 m²
chaufferie 2.20 m²
WC 0.90 m²

Etage 2

chambre 15.33 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 16
Quote part annuelle des charges 300 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €

Prix net vendeur 79 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 79 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,59 %

Charges 25 €

Taxe foncière annuelle 700 €

Agence Immo Reecht

03 84 21 78 91

eric@immoreecht.com

63 Rue de Besançon 90000 Belfort

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